Os serviços da 2030Studio são resultantes de um processo contínuo de aprimoramento, consequência de 11 anos de atuação em empreendimentos de referência no sul do país.

Veja como podemos lhe ajudar:

Projeto de Arquitetura integrado

projeto integrado

A2030Studio é formada por equipes multidisciplinares criadas de acordo com cada necessidade, garantindo além de projetos esteticamente apurados soluções construtivas completas. Utilizamos um sistema exclusivo de IPD (Integrated Project Delivery) + BIM, promovendo com todos os envolvidos um caminho claro e conciso para empreendimentos que se tornarão referência no mercado. Entenda o que nosso sistema de IPD (Integrated Project Delivery) oferece além de um belo projeto.

Análise de Cenários™ / Viabilidade

analise de cenarios

Trabalhamos apenas em projetos de sucesso. Empreendimentos viáveis necessitam de discussão, análise e comparação de variáveis. Nossa Análise de Cenários™ fundamenta a elaboração de projetos de Arquitetura concisos, indo a fundo nas informações sobre seu terreno e entorno, premissas legislativas, normas técnicas e o alinhamento com a cultura de sua empresa. Questões comuns são:

  • Quanto a obra irá custar?
  • O que o município me permitirá fazer?
  • Quantos metros quadrados posso construir?
  • Quantas unidades posso construir?
  • É viável?
  • Quantas vagas de estacionamento precisarei prover?
  • Como é o processo?
  • Quanto tempo leva até o Alvará de Construção?
  • Eu tenho um lote / quero comprar um lote. O que posso fazer com ele?

A 2030Studio desenvolveu a Análise de Cenários™ para ajudar a responder a todas essas questões. Cada relatório é único e foca nas necessidades específicas dos nossos clientes. Nós podemos incluir todos ou itens de sua escolha abaixo:

  • Reunião com o Cliente: Para melhor entender suas necessidades e objetivos.
  • Visita ao local: Conduzir um walkthrough para analisar as condições existentes e acessibilidade.
  • Análise detalhada das construções permitidas e parâmetros de zoneamento.
  • Programa de projeto: Assessorar o cliente no desenvolvimento de um programa inicial de projeto e seu escopo de trabalho.
  • Cronograma de projeto: Desenvolver um cronograma preliminar. O cronograma irá incluir um calendário do estudo preliminar até a aprovação.
  • Estimativa de Consultores/Projetos Complementares: Determinar o consultores necessários para finalizar o projeto e fornecer estimativas de custos para seus serviços.
  • Implantação Preliminar: Uma planta preliminar do terreno incluindo estacionamentos, calçadas, acessos de veículos, circulação de pedestres e possíveis áreas de paisagismo.
  • Modelo de Massa em 3d: Um estudo conceitual do plano de massa, repassando um entendimento geral do tamanho e escala do projeto.
  • Plantas preliminares: Uma típica planta de espaço, descrevendo o tamanho geral e forma do edifício proposto, mas excluindo os detalhes para ainda serem determinados, como aberturas, posicionamento de mobiliário, janelas e portas.
  • Elevações/Render em 3d preliminar: estudos de uma ou duas elevações principais ou um render conceitual em 3d.
  • Análise Preliminar de Custos: uma estimativa da construção baseada na análise de zoneamento, implantação, planta e estudos de elevação. Essa análise será baseada em nossa experiência de projeto e revisada por um construtor.
  • Relação de Áreas: uma estimativa de áreas computáveis, construídas, comuns e privativas considerando as características do terreno, leis e decretos vigentes para a avaliação da viabilidade financeira e a otimização de áreas para o mercado imobiliário.
  • Projeções & Viabilidade Econômica: Coordenar com um consultor orçamentista que irá fornecer um desenvolvimento detalhado de projeções baseado no conceito do projeto proposto. Irá incluir custos diretos, indiretos, e o lucro esperado pelo desenvolvedor. O desenvolvimento das projeções podem incluir opções de financiamento em potencial.
    otimizacao de projetos

Grandes projetos começam com uma visão clara, não podendo estar desassociado de seus custos, sua viabilidade e das intenções do cliente. Podemos ajudá-lo independentemente do orçamento estimado.

ANALISE ENERGÉTICA PRELIMINAR

analise energeticaEdificações não devem ser apenas bonitas, mas também exercer a melhor performance durante o seu ciclo de vida. Como aplicar medidas sustentáveis sem custos adicionais? Realizamos análises de iluminação e energia justamente na fase de concepção do projeto, aonde estão 70-80% das oportunidades de menor custo. Entregamos eficiência para curto e longo prazo, sem comprometer o cronograma com longas e complexas análises ou ajustes tardios.

 

OTIMIZAÇÃO DE PROJETOS™

otimizacao

A grande maioria dos projetos podem ser otimizados, tornando-se mais enxutos e competitivos. Nossa experiência concretizou resultados de grande conversão financeira, extraindo mais do produto com menos recursos. Existe tempo para melhorias em seu projeto? O serviço de Consultoria para Otimização de Projetos™ consiste em analisar todos os projetos entregues por outras empresas e diagnosticar aprimoramentos. Envie seu projeto que faremos uma avaliação com grande satisfação.
Contacte a 2030Studio para saber mais.